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接下来讲第二个问题,就是宅基地的问题。《土地管理法》的修改对宅基地修改的幅度非常小,刚才蔡继明老师也讲到过了,转让的条款基本上没有变,我们应该注意到《土地管理法》在62条为未来的盘活利用宅基地,为三权分制的探索预留了空间的鼓励农民采取各种方式来盘活利用宅基地,具体怎么盘活利用没有讲,在立法的过程当中各方对到底什么是宅基地三权分制存在很多争议,所以立法采取搁置的态度,在此留下了未来进一步改革的空间,宅基地的盘活,另外一部分可能是在农村集体经济组织的主导之下来进行盘活利用,这个问题可能需要看一下今年中农办发过11号文,这里面讲到一个问题。社会各界存在误解我们农民出租农房和宅基地是不允许的,其实从法律上来讲农民出租没有任何的障碍,今年中农发11号文也明确了这一点,出租是一种债权关系,当前最紧缺的是物权土地的问题,我社会主题要利用宅基地的时候我能够取得土地权属证书,因为时间的关系我跟大家交流这些,谢谢大家!公诉机关建议法院为被告人侯某量刑三年以上,三年六个月以下有期徒刑。

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